“裝配式建筑”時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，你了解它嗎？

什么是裝配式建筑

裝配式建筑是以構(gòu)件工廠(chǎng)預(yù)制化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配式安裝為模式，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為特征，整合從研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、現(xiàn)場(chǎng)裝配等各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。裝配式建筑主要分為混凝土裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑和木結(jié)構(gòu)裝配式建筑，這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，環(huán)境污染小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。裝配式建筑與傳統(tǒng)建造方式的區(qū)別制造標(biāo)準(zhǔn)化。以標(biāo)準(zhǔn)層每層、每戶(hù)為單元，根據(jù)結(jié)構(gòu)特征和便于構(gòu)件制作和安裝原則將結(jié)構(gòu)拆分成不同種類(lèi)的構(gòu)件（如墻、梁、板、樓梯等），這樣便于標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)、安裝和質(zhì)量控制。質(zhì)量可靠性。構(gòu)件工廠(chǎng)加工，構(gòu)件類(lèi)型相對(duì)較少，形式統(tǒng)一使現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，使構(gòu)件質(zhì)量充分得到保障。環(huán)保節(jié)能。裝配式建筑能有效地減少施工現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)量，降低勞動(dòng)成本，可在一定程度上降低材料浪費(fèi)，減少施工噪聲、粉塵污染、建筑垃圾和污水排放。據(jù)測(cè)算，采用裝配式建筑施工，模板用量可減少85%以上，節(jié)水40%以上，節(jié)電10%以上，施工周期縮短50%以上。

裝配式建筑發(fā)展趨勢(shì)

從2013年國(guó)家發(fā)改委、住建部發(fā)布《綠色建筑行動(dòng)方案》開(kāi)始，國(guó)家密集頒布關(guān)于推廣裝配式建筑的政策文件，在發(fā)展規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)體系、產(chǎn)業(yè)鏈管理、工程質(zhì)量等多個(gè)方面作出了明確要求。國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，對(duì)裝配式建筑發(fā)展提出指導(dǎo)目標(biāo)和方案，標(biāo)志著國(guó)家正式將推廣裝配式建筑提升到國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。在國(guó)家戰(zhàn)略導(dǎo)向下住建部和各地方政府相關(guān)激勵(lì)政策陸續(xù)出臺(tái)。

我市裝配式建筑發(fā)展情況

濟(jì)寧市是國(guó)家首批裝配式建筑示范城市，先后出臺(tái)了濟(jì)寧市人民政府《關(guān)于加快濟(jì)寧市建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》《關(guān)于進(jìn)一步加快濟(jì)寧市建筑產(chǎn)業(yè)綠色高質(zhì)量發(fā)展的通知》等一系列鼓勵(lì)支持裝配式建筑發(fā)展的政策文件，制定了《2021年濟(jì)寧市綠色建筑與裝配式建筑工作要點(diǎn)和任務(wù)分解方案》。全市新建民用建筑全面應(yīng)用預(yù)制樓梯、疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻板等預(yù)制部件，全市保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造住房等政府投資或政府投資為主的建設(shè)工程全面按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，以招拍掛方式出讓用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目按照年度發(fā)展計(jì)劃比例建設(shè)裝配式建筑。2021年，城鎮(zhèn)新建裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，并以每年5%的比例遞增，到2025年，城鎮(zhèn)新建裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到50%以上，裝配式建筑技術(shù)成為主要建造方式。

發(fā)展裝配式建筑是全面提升住房質(zhì)量和品質(zhì)的必由之路

新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化，住房是人民群眾最大的民生問(wèn)題。當(dāng)前，住宅施工質(zhì)量通病一直飽受詬病，如屋頂滲漏、門(mén)窗密封效果差、保溫墻體開(kāi)裂等。建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式直接導(dǎo)致施工過(guò)程隨意性大，工程質(zhì)量無(wú)法得到保證。裝配式建造方式可有效提高產(chǎn)品精度，解決系統(tǒng)性質(zhì)量通病，減少建筑后期維修維護(hù)費(fèi)用，延長(zhǎng)建筑使用壽命。根據(jù)《山東省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求，裝配式建筑應(yīng)采用全裝修交付，全裝修就是設(shè)計(jì)與建造一體化以及建筑與裝修一體化，就是用先進(jìn)制造技術(shù)全面改造建筑業(yè)，徹底摒棄落后的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式。建設(shè)部早在2002年出臺(tái)的商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則中明確提出全裝修的裝修標(biāo)準(zhǔn)：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，“全裝修房”出了問(wèn)題首先要找的就是開(kāi)發(fā)商，無(wú)論房屋自身還是裝修工程的過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商都必須擔(dān)負(fù)責(zé)任。從裝修成本上來(lái)看，全裝修在成本上通常只比毛坯房高一些，成本壓力不大，而精裝修使用的材料更高級(jí)，并且會(huì)做精心設(shè)計(jì)，因此它需要耗費(fèi)的成本更高，所以全裝修房屋的增量成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于精裝修房屋。采用裝配式建造方式能夠全面提升住房品質(zhì)和性能，讓人民群眾共享科技進(jìn)步和供給側(cè)改革帶來(lái)的發(fā)展成果，并以此帶動(dòng)居民住房消費(fèi)，在不斷的更新?lián)Q代中，走向中國(guó)住宅夢(mèng)的發(fā)展道路。